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1 260 000 €
Situé dans le quartier recherché de la Villa Arson à Nice. à proximité immédiate du tramway. de la gare SNCF et avec un accès rapide à l’autoroute et à la voie rapide. cet immeuble en pleine propriété représente une opportunité rare d’investissement locatif sécurisé.
L’immeuble. en excellent état général. se compose de six logements répartis comme suit :
• 2 appartements de type 3 pièces
• 3 appartements de type 2 pièces
• 1 studio
Chaque appartement dispose d'un extérieur allant de 75m2 et 43m2 pour les rdj. à 11m2 pour les derniers étages
L’ensemble des logements est loué à des locataires fiables. garantissant une rentabilité immédiate et stable. Loyer annuel 63120€+ 3840€ de provisions sur charges. Soit un loyer annuel de 66960€
Le bien dispose également d’un grand garage avec trois stationnements privatifs. un atout majeur en zone urbaine.
Le tout est niché dans une impasse au calme absolu. offrant une grande tranquillité à ses occupants tout en bénéficiant d’un emplacement ultra-connecté.
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