Vente Appartement Cannes
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Cannes – Croix des Gardes 4 piéces Vue mer 2 parkings
Cannes

720 000 €

Informations complémentaires

Cannes – Croix des Gardes 4 piéces Vue mer 2 parkings

720 000 €

Appartement 4 pièces avec jardin, terrasse, vue mer, 2 parkings et cave

Dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, au sein d'une résidence intimiste composée de seulement quatre appartements, découvrez ce magnifique 4 pièces en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité.

L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse de 25 m², prolongée par un jardin privatif de 60 m², idéal pour profiter du climat cannois.

L'espace nuit comprend trois chambres, ainsi que deux salles de douche avec WC, alliant confort et fonctionnalité.

Vous apprécierez les prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, matériaux modernes et finitions soignées.

En complément, le bien dispose d'une grande cave et de deux places de parking extérieures privatives.

La copropriété est en excellent état, avec une toiture entièrement rénovée, garantissant tranquillité et pérennité.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial, à quelques minutes des plages, du centre de Cannes et de toutes les commodités.

Galerie photo

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  • Référence 87216198
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 96 m²
  • Taxe foncière 1250 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Référence 87216198
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle160kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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