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CANNES – LE SUQUET / VIEUX-PORT – IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 331 M² – 8 APPARTEMENTS ET 1 COMMERCE

3 750 000 €

Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Cannes, à quelques pas du Vieux-Port, du marché Forville et du Palais des Festivals.

Situé dans l'une des rues les plus emblématiques et recherchées du Suquet, cet immeuble de rapport d'une superficie totale d'environ 331 m² constitue une opportunité rare d'investissement patrimonial au cœur de Cannes.
Entièrement rénové, l'immeuble se compose de 8 appartements d'environ 40 m² chacun ainsi que d'un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une situation privilégiée dans une rue piétonne particulièrement attractive.

Les appartements offrent des prestations contemporaines et des finitions soignées. L'un des logements situés au dernier niveau bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Vieux-Port de Cannes et la mer, véritable atout pour la valorisation de cet ensemble immobilier.

La configuration de l'immeuble, associant plusieurs unités résidentielles et un espace commercial, permet d'envisager différentes stratégies d'investissement : constitution d'un patrimoine locatif, exploitation résidentielle, valorisation à long terme ou revente à la découpe, sous réserve des dispositions réglementaires applicables.

Son emplacement stratégique, au cœur de l'activité touristique, événementielle et commerciale de Cannes, représente un avantage majeur pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier de qualité dans un secteur où les immeubles entiers à la vente sont particulièrement rares.

Les points forts :
- Adresse premium au cœur du Suquet et du Vieux-Port.
- Immeuble entier d'environ 331 m².
- 8 appartements et 1 local commercial.
- Rénovation récente de l'ensemble immobilier.
- Vue mer et port depuis le dernier niveau.
- Proximité immédiate du marché Forville, des restaurants, des plages et du Palais des Festivals.
- Fort intérêt patrimonial et potentiel de valorisation à long terme.
- Vente de l'immeuble en totalité.

Prix de vente : 3 750 000 €

Un actif immobilier rare, idéal pour un investisseur privé, une foncière ou un family office recherchant un emplacement de premier ordre sur la Côte d'Azur.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.